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基本信息

楼盘价格：参考均价 4600 元/㎡
物业类型：洋房普通住宅
价格有效期：2021-12-08 - 2022-12-03 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：新蒲新区
产权年限： 70年
项目特色：教育地产花园洋房改善好房
开发商：遵义市美骏房地产开发有限公司
楼盘地址：遵义市新蒲新区横一路与纵二路交汇处 

8.0

综合评分
户型 6.0
交通 8.9
教育 8.8
生活 9.1

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告  允许为您推荐最新楼盘信息与优质服务商服务

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 7种户型，建面：101-148㎡ 3室2厅1卫 (建面：101.57) 查看全部户型 
装修情况：毛坯，带装修
交房时间： 2021-08-30
开盘时间：

预计2019年3月
售楼处地址：遵义市新蒲新区横一路与纵二路交汇处（美的城旁）

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
遵字（2020年）第177号	2020-12-10
遵字（2020年）第167号	2020-10-29
遵字（2020年）第169号	2020-10-29
遵字（2019年）第091号	2019-07-11
遵字（2019年）第063号	2019-05-17
遵字（2019年）第048号	2019-04-25
遵字（2019年）第024号	2019-03-22
遵字（2019年）第024号	2019-03-22
遵字（2019年）第025号	2019-03-10

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 2
占地面积： 139603㎡
建筑面积： 375026㎡
总户数： 1920
物业费：住宅：2.1元/m²/月
车位： 2988
物业公司：美的物业

小区配套

约2.0的容积率，将空间留给葱茏，双中轴景观带设计，从进门就拥有尊荣仪式感，九园十一景星罗棋布于回家路上，一步一景回家即是美好归心。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

教育配套
美的·万麓府位于书香门第之上，坐拥多维教育体系：新蒲新区第五幼儿园、新蒲第三小学、遵义四十中、遵义四中、遵义师范大学、遵义医学院、遵义职业技术学院等学府环伺。臻心为每位学龄儿童提供3-18岁的优质教育配套。
医疗配套
美的·万麓府临近遵义妇幼保健院旁（在建中），即将投入运营。
商业配套
美的·万麓府傲居高铁商圈头排，掌控城市发展动脉，萃集资源生活主场，优享门户全盛配套，川渝滇黔说走就走，高铁路网迅速接驳，遵义封面红色旅游第一站；背靠五载积淀，成熟大城美的城，优享美的城集中商业等商业配套与社区生活配套，漫悦里购物中心近享缤纷购物，成熟商业配套满足全家所需。

交通状况：

美的·万麓府位于两横两纵路网之上，拥有多维立体交通体系，四通八达的交通要道：新南大道，东城大道，凤新快线，迎宾大道通达全城；公交网络覆盖全城：周边往来27路，302路，302b路，307路；方便快捷的轨道交通：轻轨1号线（在建），实现自美的·万麓府与遵义各地快速连接的目地；遵义高铁站信步可至，“城际空间站”无缝衔接全国各大城市；新蒲大道，接接机场高速，直通新舟机场，国际国内30多条航线，助您随时赴约世界。

美的万麓府

楼盘介绍

美的万麓府，位于国家铁路总局，遵义市政府联合打造的“遵义高铁经济圈”核心区域，由于紧邻遵义市现中心城区，自然衔接新浦城市组团，新舟空港组团（即遵义经济技术开发区东区），是未来遵义市中心城区的商贸中心和黔北客运交通枢纽。随着遵义市的发展，城市向东外扩，城市中心东移。美的万麓府凭借“高铁站”优势，雄踞遵义主城东，成为遵义市新，老城区连接的几何中心，辐射各区，5丁字口，5新蒲，是遵义未来当仁不让的交通中心和城市中心